Χάρτης περιοχών NATURA στην Άνδρο (Η αντιπροσωπεία της Άνδρου - δήμαρχος και επικεφαλής αντιπολίτευσης - προσήλθαν ομού στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και κατέθεσαν τις αντιρρήσεις που υπάρχουν για τις περιοχές Natura που κατέθεσε το Υπουργείο. Λάβαμε και δημοσιεύουμε αυτούσιο το δελτίο τύπου σχετικά με την από κοινού κατάθεση των αντιρρήσεων της Άνδρου της παράταξης "Μαζί για την Άνδρο". Ελπίζουμε στο καλύτερο και από τους δύο που πήγαν για το νησί - Εν Άνδρω)

 Γράφει ο Κυριάκος Αθ. Θωμάς Οικονομολόγος (ΒΑ Οικονομικό Πανεπιστήμιο), π. Δήμαρχος Υδρούσας   Η σημερινή κατάσταση του Ξενία είναι θλιβερή και αδιέξοδη. Με ποιες μελέτες και με τι χρηματοδότηση θα αναστυλωθεί. Άγνωστο. Κι όμως ήρθε εισήγηση με στόχο το άγνωστο!  Καταθέτω με ένα εμπεριστατωμένο κείμενο στην κοινωνία της Άνδρου της τεχνοκρατικές και πολιτικές αντιρρήσεις μου για την σύμβαση μίσθωσης του ΞΕΝΙΑ από την ΕΤΑΔ Α.Ε. (Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε.), για χρονικό διάστημα 40 ετών. Κι αυτό γιατί ο δήμαρχος και η πρόεδρος του συμβουλίου εγκλώβισαν την συζήτηση με στόχο να αποφύγουν την αναφορά με στοιχεία σε μια αδιέξοδη σύμβαση για 40 ολόκληρα χρόνια. Μια σύμβαση ενοικίασης 40 ετών από τον Δήμο Άνδρου τι στόχους έχει και πως θα υλοποιηθεί; Άγνωστο. Κι όμως κάποιοι ψήφισαν το άγνωστο! Το ΞΕΝΙΑ αποτελεί κομμάτι της ιστορίας της Άνδρου και της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς της Χώρας. Ένα κτίριο που υπήρξε το πρώτο της γνωστής σειράς ΞΕΝΙΑ, του Άρη Κωνσταντινίδη, που κρίθηκε διατηρητέο με απόφαση του Υπουργείου Πολιτισμού και το οποίο εδώ και δεκαετίες παραμένει εγκαταλελειμμένο και ετοιμόρροπο. Η κατάσταση αυτή δεν μπορεί να συνεχιστεί. Όμως η λύση δεν μπορεί να είναι μια σύμβαση με την ΕΤΑΔ, που μεταβιβάζει όλες τις ευθύνες και όλα τα βάρη στους δημότες — γιατί οι δημότες είναι εκείνοι που χρηματοδοτούν τον Δήμο και φέρουν το πραγματικό βάρος των αποφάσεων. Ο Δήμος, ως Νομικό Πρόσωπο Δημοσίου Δικαίου, λειτουργεί εντός συγκεκριμένου θεσμικού πλαισίου. Βασική του αποστολή είναι η προστασία και βελτίωση της ποιότητας ζωής των κατοίκων – όχι η υπογραφή συμβάσεων χωρίς σχέδιο, χωρίς οικονομοτεχνική τεκμηρίωση και χωρίς εξασφάλιση χρηματοδότησης. Για να κριθεί οποιαδήποτε πρόταση αξιοποίησης του ΞΕΝΙΑ από τον Δήμο, απαιτείται πλήρης φάκελος. Μια οικονομοτεχνική μελέτη που θα αναφέρει διαδικασίες, κόστη, χρήση του αποκατεστημένου κτιρίου (ξενοδοχείο, εντευκτήριο, μουσείο, πολιτιστικό κέντρο κλπ). Αυτό δεν συνέβη. Ακόμη περισσότερο, δεν παρουσιάστηκε ούτε μία – ούτε καν σε προφορικό επίπεδο – σαφής πρόταση για το πώς ο Δήμος σκοπεύει να αξιοποιήσει το ακίνητο, ποιο θα είναι το είδος της χρήσης του, πώς θα λειτουργήσει, ποιος φορέας θα το διαχειρίζεται και με ποιο οικονομικό μοντέλο βιωσιμότητας. Η Δημοτική Αρχή έφερε προς ψήφιση μια μίσθωση 40 ετών, χωρίς να προσκομίσει: Οικονομοτεχνική μελέτη. Δεν παρουσιάστηκαν χρονοδιαγράμματα, τεχνικά βήματα, αναλυτικό κόστος, ούτε οι πιθανές πηγές χρηματοδότησης. Μελέτη κόστους–οφέλους Πώς θα ωφεληθεί ο Δήμος; Ποια θα είναι τα έξοδα λειτουργίας; Ποιο το αποτέλεσμα για την κοινωνία; Καμία απάντηση. Βασικά έγγραφα της ΕΤΑΔ και της Υπηρεσίας Νεότερων Μνημείων ΔΕΝ κατατέθηκαν, ούτε καν η απόφαση της ΕΤΑΔ για την έγκριση της μίσθωσης, ούτε το έγγραφο της Υπηρεσίας Νεότερων Μνημείων που – κατά τη σύμβαση – ο Δήμος «έχει λάβει γνώση». Εύλογο ερώτημα: ποιος το έχει δει και τι γράφει; Ο κανονισμός της ΕΤΑΔ για μισθώσεις αναφέρεται στη σύμβαση αλλά δεν προσκομίστηκε – δηλαδή ζητείται από τον Δήμο να δεσμευτεί σε κανόνες που δεν γνωρίζει. Οι οικονομικές δεσμεύσεις που επιβαρύνουν αποκλειστικά τον Δήμο! Στην πραγματικότητα, την κοινωνία της Άνδρου! Με ποιες μελέτες, ποιους χρηματοδότες, τι κόστος κατασκευής, θα γίνει το έργο; Και αν κάποτε φτάσει στο τέλος τι χρήση θα έχει και πως θα συντηρηθεί το Ξενία; Όλα άγνωστα από την αρχή μέχρι το τέλος! Κι όμως κάποιοι ψήφισαν για μια 40ετή πορεία στο άγνωστο με βάρκα την ελπίδα... Η προτεινόμενη σύμβαση προβλέπει: Ετήσιο μίσθωμα 5.000 € για 38 χρόνια, με αύξηση πληθωρισμού +1%. Με μέσο πληθωρισμό 3%, το συνολικό ποσό στην 40ετία αγγίζει τα 450.000,00€. Εάν μεταβληθεί ο πληθωρισμός, τότε ανάλογα αλλάζει και το ποσό. Συνεπώς πρόβλεψη για βάθος 38ετίας δεν υπάρχει. Υποχρεωτική ετήσια ασφάλιση του κτιρίου επί 40 χρόνια. Ποιο θα είναι το κόστος της ασφάλισης ούτε καν αναφέρθηκε.    Ανάληψη όλων των μελετών, όλων των εργασιών, όλων των έργων αποκατάστασης και της φύλαξης από τον Δήμο. Το κτίριο είναι 2.740 τ.μ. Με κόστος αποκατάστασης 2.500 €/τ.μ. (χαμηλή εκτίμηση), απαιτούνται τουλάχιστον 7 εκατομμύρια ευρώ, χωρίς τις μελέτες που ξεπερνούν τις εκατοντάδες χιλιάδες. Και όλα αυτά θα τα πληρώσει ο Δήμος. Που θα βρει αυτά τα χρήματα ο Δήμος δεν αναφέρθηκε. Ο Δήμος όμως λειτουργεί ως διαχειριστική αρχή: κάθε έξοδο μετατρέπεται τελικά σε επιβάρυνση της κοινωνίας μέσω φόρων, τελών και απώλειας πόρων που θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν αλλού. Με ποια χρήματα θα γίνει αυτό; Ποιες οι πηγές χρηματοδότησης; Καμία απάντηση. Το ΞΕΝΙΑ: Είναι διατηρητέο και ανήκει στην ΕΤΑΔ ΑΕ – η κατεδάφιση του δεν είναι αδύνατη, αλλά νομικά και διαδικαστικά ιδιαίτερα περίπλοκη, Έχει ανεγερθεί χωρίς τυπική πολεοδομική άδεια μετά το 1955, Βρίσκεται εντός αιγιαλού, πάνω σε δρόμο του ρυμοτομικού σχεδίου, Διαθέτει αδιευκρίνιστο οικόπεδο. Η έκδοση οικοδομικής άδειας είναι νομικά και τεχνικά εξαιρετικά δύσκολη – σε ορισμένα σημεία ίσως αδύνατη χωρίς παρέμβαση της κεντρικής διοίκησης. Κι όμως, η Δημοτική Αρχή ζητά έγκριση μίσθωσης χωρίς να έχει εξετάσει τα στοιχειώδη πολεοδομικά δεδομένα. Η κοινωνία της Άνδρου απαιτεί: Λύση του ζητήματος του ΞΕΝΙΑ, Πιθανή αξιοποίησή του με τρόπο όμως που θα ωφελήσει τον τόπο, Σεβασμό στην ιστορία του κτιρίου, αλλά και στα οικονομικά του Δήμου και εν τέλει της τοπικής κοινωνίας. Αυτό απαιτεί σοβαρό σχεδιασμό, διαφάνεια και ίση κατανομή ευθυνών. Η ΕΤΑΔ, ως ιδιοκτήτης, φέρει ευθύνη για την εγκατάλειψη δεκαετιών. Δεν μπορεί σήμερα, μέσω ενός μισθωτηρίου, να απαλλάσσεται από κάθε υποχρέωση και να μεταφέρει τα πάντα στον Δήμο — δηλαδή, στους δημότες της Άνδρου. Εν κατακλείδι ως αντιπολίτευση γνωρίζοντας όλα τα παραπάνω κενά της εισήγησης δεν είχε κανένα νόημα να λάβουμε μέρος στη συγκεκριμένη εντελώς αδιέξοδη ψηφοφορία. Άλλωστε και τρεις από την πλειοψηφία του κ. Σουσούδη ψήφισαν υπό τον όρο να αναιρέσουν την ψήφο τους σε επόμενο στάδιο αν κριθεί πως η σύμβαση είναι ασύμφορη. Τότε τι στην ευχή ψήφισαν; Άγνωστο.  Με βάση τα παραπάνω οικονομικά, τεχνικά, νομικά κενά δεν υπερψηφίσαμε μια σύμβαση έωλη γιατί δεν είχαμε το δικαίωμα να νομιμοποιήσουμε μια διαδικασία χωρίς στοιχεία, με άγνωστα δεδομένα και απροσδιόριστη κατάληξη. Δεν θα συναινέσουμε σε μια σύμβαση που υποθηκεύει οικονομικά τον Δήμο και την κοινωνία για 40 χρόνια χωρίς σχέδιο. Θέλουμε: - Πρώτα σχέδιο και μετά σύμβαση. - Πρώτα μελέτες και μετά δεσμεύσεις. - Πρώτα διαφάνεια στη διαδικασία και μετά αποφάσεις. Γιατί το ΞΕΝΙΑ δεν είναι ένα ερείπιο προς ενοικίαση. Είναι κομμάτι της Άνδρου. Και η Άνδρος αξίζει σοβαρότητα και όχι προχειρότητα.   

    Με ποια χρηματοδότηση, ποιες μελέτες, τι χρήση θα έχει το ΞΕΝΙΑ, που νοικιάζει ο δήμαρχος Σουσούδης; ΑΓΝΩΣΤΟ. Τι πολεοδομικά πρόστιμα, τι παραβάσεις, πως και από ποιους θα πληρωθούν και πως θα ξεπεραστούν; ΑΓΝΩΣΤΟ. Τι είδους 40χρονη σύμβαση είναι αυτή με όλους τους συντελεστές άγνωστους; Κι αυτά ΑΓΝΩΣΤΑ...

   Μεταφέρουμε για τους αναγνώστες μας μερικά αποσπάσματα από το μεγάλο διήμερο συνέδριο που διοργάνωσε η ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ στις 18 και 19 Νοεμβρίου στο Κέντρο Πολιτισμού του Ιδρύματος Σταύρος Νιάρχος με θέμα «REIMAGINE TOURISM 2025». Στόχος μας να προβληματίσουμε τους  αναγνώστες μας για το μεγάλο οικονομικό παράγοντα που είναι για την Ελλάδα ο τουρισμός. - ΕΝ ΑΝΔΡΩ

  Το τοπογραφικό που έγινε από τους κατοίκους του Γαυρίου απεικονίζει την χάραξη αιγιαλού και παραλίας όπως θα έπρεπε να έχει γίνει. Αυτό καλούνται να διορθώσουν σήμερα οι διοικούντες. ΩΣ ΠΡΟΣ ΤΟ ΘΕΜΑ ΤΟΥ ΑΙΓΙΑΛΟΥ Υπάρχει θέμα καθορισμού χερσαίας ζώνης και αιγιαλού στο Γαύριο εδώ και 30 χρόνια. Υπάρχει ΦΕΚ του 1996 που θίγει  ιδιοκτησίες. Με αφορμή την μελέτη για το λιμάνι που έχει εξαγγελθεί από τον Δήμο πρέπει να γίνουν τροποποιήσεις ώστε η χερσαία ζώνη και ο αιγιαλός να ευθυγραμμιστούν με το σχέδιο πόλεως.

Κάποτε υπήρχαν χορηγοί και συμμετέχοντες στην αφίσα. Τώρα μόνο ο Δήμος Άνδρου. Γιατί; Κάθε χρόνο και... νωρίτερα! Η Πανανδριακή χριστουγεννιάτικη γιορτή του Γαυρίου, που είχε καθιερωθεί εδώ και αρκετά χρόνια αρχές Δεκεμβρίου, εφέτος θα γίνει λίγο μετά τα μέσα Νοεμβρίου! Λίγο πρωτότυπο να γίνει η χριστουγεννιάτικη γιορτή του νησιού ένα μήνα πριν τα Χριστούγεννα, αλλά όπως όλα δείχνουν στην εφετινή Άνδρο της μοναξιάς η γιορτή (που έφερνε τους κατοίκους πιο κοντά) γίνεται νωρίς-νωρίς γιατί προβλέπεται να μην υπάρχουν και πολλοί στο νησί όσο πλησιάζουμε Χριστούγεννα. Αυτή είναι η εξήγηση των παροικούντων στο νησί του γιατί ο Δήμος Άνδρου την όρισε ετήσια χριστουγεννιάτικη γιορτή αμέσως μετά την σχολική γιορτή της 17ης Νοεμβρίου!

  Η ασφαλτόστρωση για της Γριάς το Πήδημα προγραμματίστηκε, μελετήθηκε, χρηματοδοτήθηκε επί του προηγουμένου δημάρχου. Καθυστέρησε κάτι μήνες το έργο. Εν τω μεταξύ άλλαξε δήμαρχος. Και το έργο καθυστέρησε πάλι κοντά δύο χρόνια. Τώρα ξεκίνησε και βαίνει προς ολοκλήρωση.

    Δ Ε Λ Τ Ι Ο   Τ Υ Π Ο Υ   ΜΑΖΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΔΡΟ: Ο μισθοδοτούμενος από το Δήμο Άνδρου κ. Βαθυάς κουνάει το δάχτυλο στην αντιπολίτευση και στη κοινωνία της Άνδρου.   Ο κ. Βαθυάς μισθοδοτείται από το Δήμο Άνδρου ως συνεργάτης του Δημάρχου. Ουδείς γνωρίζει το ακριβές αντικείμενο των υπηρεσιών του, καθώς κοστίζει 1.600 ευρώ το μήνα. Κατά κύριο λόγο αποτελεί τον επικοινωνιολόγο του Δημάρχου, που διακρίνεται μόνο στη συλλογή και προβολή φωτογραφιών έχοντας να επιδείξει μηδενικό έργο έως τώρα.   Ο κ. Βαθυάς όμως, χωρίς να έχει την παραμικρή όσμωση ή σχέση με την τοπική κοινωνία της Άνδρου, επιχειρεί με δημόσιες παρεμβάσεις του να μετατραπεί σε τιμητή των πάντων. Κουνάει το δάχτυλο στην αντιπολίτευση και στην τοπική κοινωνία επειδή θέτουν ερωτήματα και αναδεικνύουν προβλήματα. Μας υποδεικνύει πια είναι η σωστή αντιπολίτευση. Κατά τη δική του λογική, σωστή αντιπολίτευση είναι αυτή που σιωπά, που αφήνει ανενόχλητους τον κ. Σουσούδη και τον ίδιο να ζουν το όνειρό τους και να εισπράττουν το μισθό τους.   Και επειδή μιλάει για συνεργασία: πως κρίνει ο λαλίστατος κ. Βαθυάς τη χθεσινή αποχή της παράταξης Σουσούδη (προφανώς κατ΄εντολή της δημοτικής αρχής) από το δημοτικό συμβούλιο που συγκλήθηκε με πρωτοβουλία της αντιπολίτευσης και με την παρουσία εκπροσώπου της μελετήτριας εταιρείας για να ενημερωθούν όλοι για τις κατευθύνσεις του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου Άνδρου σε ένα ζήτημα που έπρεπε να υπήρχε συνεννόησης, ενημέρωση, συνεργασία και να έχουμε ενήμερους όλους τους πολίτες;   Αποδεικνύεται ότι στη δημοτική αρχή είναι βαθιά νυχτωμένοι για τα πραγματικά προβλήματα και τις ανάγκες του νησιού. Και με βαθιές αναλύσεις που δεν εδράζονται σε πραγματικά δεδομένα και κάνουν το άσπρο-μαύρο, είναι αναμενόμενο να παραμένουν στα ρηχά.

Του Κυριάκου Αθ. Θωμά Η θεωρητική αναγνώριση της νησιωτικότητας αποκτά αξία μόνο όταν μεταφράζεται σε πράξη. Η πρόσφατη κινητοποίηση των γονέων και των μαθητών του Γυμνασίου – Λυκείου Κορθίου στην Άνδρο, λόγω των σοβαρών ελλείψεων καθηγητών ακόμη και στα μέσα Νοεμβρίου, είναι ένα ζωντανό παράδειγμα του τι σημαίνει έλλειψη εφαρμοσμένης νησιωτικής πολιτικής.